房子是事关百姓安居的大事。昨日，继陈泽民、凌解放（二月河）、关爱和三位代表上午参加搜狐网访谈后，昨日下午，全国政协委员、河南台兴房地产公司董事长王超斌做客搜狐焦点，四位代表、委员对事关房子的问题先后发表了自己的看法。
●政府不能把盖房子作为永久事业
问题1：房地产是推进城市化进程中很重要的一块。在帮助城市化进程的过程中，怎么看待房地产的利弊？
陈泽民：房地产这一块，对我们经济作的贡献还是很大的，它的贡献我们应该面对。改造旧城市、建立新农村，都需要大兴土木，这是大势所趋，但是我们的原则是不要占用更多的耕地。我们国家18亿亩的耕地是不会减少的，但不能够乱占耕地。
关爱和：我们希望毕业的学生走到工作岗位之后，都有自己的房子住，都能够很好地生活，这也是我们做老师的最大期盼。
二月河：看到好多人在城里没房住，这是很令人不安的，也是应该引起整个社会关注的事情。作为作家，说不出心里的滋味，有点心酸，农民工离开了土地进到城里，没有一个遮挡风雨的地方，长此以往怎么得了？这是我心里面常常忧虑的一个事情。
我还是希望房价低一点。政府不能把盖房子作为永久的事业，农民工进城不是住三五年，他们住三五十年，子孙后代还要住，从长远的角度来说，还是要解决住房问题。以后，只要是对穷人有利的、只要对穷人读书有利，只要对穷人提高素养有利，二月河都愿意两肋插刀。
●道德心也没挽救房价上涨
问题2：有个很现实的问题，现在的老百姓还能不能买房？
王超斌：总理的政府工作报告，带来的真实信息，就是遏制部分大城市上涨过快的房地产价格，没有说将房地产打压下去，让房地产进入冰点期。所以说，老百姓关心的、中央关心的就是房价平稳，不能大起大落，也别大涨，也别大跌。
房价有20年的持续性，不会跌下去。中国人和外国人不一样，谁结婚都想有一套房子，特别是小伙子很标致，又是个白领，你要结婚了，找个对象，如果你不买个房子，你丈母娘都不同意，这就是中国现实。今年春节，外地工人回家过年去了，马路谁扫？一片狼藉，早点都吃不上，这就是现实，这就是必须要关注的民生。社会保障房就必须给这些低收入人群。对那些中收入人群的刚性需求，90平方米以下，必须给他们照顾性保障住房。再就是商品房，90平方米以下的，不能征收任何税。房产税不能收，契税也不能收，银行利息减半，这个人群很大。对144平方米以上，两套房子以上，才能征他的税，才能征他的房产税。
保障房就是保障买不起房子的这些最底层的人，所以得民心者得天下。
我们这些房地产商在两会之前聊天时，大家更爱国，我们追求商业利益最大化无可厚非，但是我们还是有道德心的。
温总理在报告上写了，企业家要有道德心。有人说你王超斌有道德心，但是也没有挽救房价上涨。不管房价遏制多少，企业家的道德心总是在社会上起到好的作用。冯军、陈光标，他们的精神都值得社会赞扬。
●住房政策应实行差异化
问题3：对限购政策，大家怎么看待？
陈泽民：政府出台各种限购，出于好意，怕房价一个劲地上涨。都争着去买，出现供需的矛盾了，房价越炒越高，为了平抑房价，不让你多买，有钱也不让你买，房价就上不去了，可能起到一定的抑制作用。
但是长远来说，还是要照顾大多数中产阶级，中产阶级能够买得起房子。少数高消费的人不要去限制他，他愿意去买，就让他去高消费。买不起房子的弱势群体，政府就要盖一些廉租房照顾他们。
我们盖大量的廉租房，一个月交几十块钱租金就可以住到干净卫生漂亮的房子里。生活水平并没有降低，他不需要自己掏钱，产权不是他的，他可以使用，这样大家的生活水平差不多了，没有钱的人、有钱的人都住同样的房子，有些房子产权是他的，有些房子产权不是他的。等到他买得起的时候他就去买房子。退出廉租房给其他需要的人去住。
至于高消费的商品房，他愿意去买，多买了以后多给国家交税，资本流通得越多给国家创造的财富越多。
政府要考虑照顾大多数，大多数中产阶级的房子必须是合理的、大家买得起的。高端的按照市场规律商品化。
■访谈幕后
放弃饭局接受邀请
中原经济区纳入国家 “十二五”规划纲要草案，这意味着河南将迎来一个前所未有的发展时机，河南应该怎么办，是河南代表团最热议的话题。
为了扩大河南代表团的影响力，让河南代表团代表们的声音传遍全国，几天前，东方今报决定联手重要门户网站搜狐网，邀请三位有代表性的河南代表团代表做客搜狐网，详细阐述他们的观点。
河南代表团有160多位代表，邀请谁去呢？卢展工书记曾说，“文化是根，文化是魂，文化是力，文化是效”，因此，文化领域的代表必不可少。于是，记者首先想到了著名作家二月河。“我从来不上网，但我对新事物不排斥。”二月河欣然接受了记者的邀请。
作为农业大省，“粮食深加工”是一条绕不开的路子。由此，记者邀请陈泽民。“9日上午访谈？我没有时间啊，中午有个饭局。”当记者把“中原经济区”的话题详细说明后，陈泽民表现出浓厚的兴趣，“我去，把饭局推掉！”
在历届人代会上，教育问题一直都是热点问题，备受我省广大考生及其家长的关注，而建设中原经济区，人才是重要支撑。于是，记者找到了河南大学党委书记关爱和。关爱和同二月河、陈泽民一样，欣然接受了东方今报记者的邀请，放弃了休息时间（3月9日是全国两会唯一的休息日），同记者一起赶赴搜狐网。
三位嘉宾排序秘密
在搜狐网的访谈区，中间三个座位留给三位嘉宾。入座的时候，关爱和首先坐在了右侧，而陈泽民则拉着二月河，让其坐中间。结果，二月河开了句玩笑，“我不敢坐，我一坐中间就不舒服”。后来，在二月河和关爱和的坚持之下，陈泽民坐在了中间。
访谈中，作为主持人的东方今报记者，说起去年我省多家企业纷纷为文化教育事业捐款的事，企业家的善举赢得了大家的尊重和一致赞扬。这个时候，关爱和笑了，“这就是我们坚持让陈总坐中间的原因”。
